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Glossário condominial
Os termos mais usados na gestão de condomínios.
| Termo | Significado |
|---|---|
| Fração ideal | Parte de cada unidade no terreno e nas partes comuns; base usual do rateio (CC, art. 1.331, § 3º). |
| Convenção | Documento que rege o condomínio, aprovado por 2/3 das frações ideais (CC, art. 1.333). |
| Regimento interno | Regras de convivência e uso das áreas comuns. |
| Síndico | Administrador eleito por até dois anos, condômino ou não (CC, art. 1.347). |
| Conselho fiscal | Três membros que dão parecer sobre as contas do síndico (CC, art. 1.356). |
| AGO / AGE | Assembleia geral ordinária (anual) e extraordinária. |
| Previsão orçamentária | Orçamento anual de receitas e despesas (CC, art. 1.348, VI). |
| Fundo de reserva | Reserva para despesas urgentes e não previstas. |
| Rateio | Divisão de despesas entre as unidades. |
| Balancete | Demonstrativo mensal de receitas e despesas. |
| Inadimplência | Atraso no pagamento das cotas condominiais. |
| Administradora | Empresa que presta serviços administrativos ao condomínio. |
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