Guia
Manutenção predial
Manter o prédio conservado protege o patrimônio e evita gastos maiores.
Compete ao síndico diligenciar a conservação e a guarda das partes comuns (Código Civil, art. 1.348, V). A ABNT NBR 5674 trata dos requisitos para o sistema de gestão de manutenção de edificações, e a ABNT NBR 16280 estabelece requisitos para reformas em edificações, incluindo as feitas nas unidades.
Um plano de manutenção preventiva, previsto no orçamento, costuma custar menos do que correções emergenciais.
Conteúdo educativo e geral, baseado no Código Civil (arts. 1.331 a 1.358), na Lei 4.591/1964 e em normas técnicas citadas. Não substitui a convenção do seu condomínio nem orientação jurídica ou contábil profissional.
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